一個朋友說起自己最近買了一間房，他住台北卻買在南部，不禁一問：準備搬往南部居住？只見他對我搖搖頭，表示自己打算投資用。
他興致勃勃分享房子是預售屋，雖然售價高於目前行情，地點偏僻荒涼，但週邊空地除了有高鐵站，另外政府已規劃土地用途，有學校、公園還有大型購物商城等，生活機能建置完整，而且從建商開始蓋房，到他下訂付頭款，每坪實際房價已漲一成，預計等房子完工，可漲到三成以上，獲利相當可觀～
隨著話題聊到股票，近期台股台積電很搶手，但朋友又跟我搖手說：以前台積電從10塊漲到100塊後，他就不敢碰了，現在都來到快500塊更不敢！
試問：如果該公司基本面好、資金面豐厚、有好的進場點，為何不賺上一波？
他說：不了，價錢太高，嚇人！
忍不住皺眉…又是一個標準的散戶心態。“價格”好像一個過不去的坎，只要看到股價飆到某個高位階，小散就又愛又怕，礙於股價超過自己預期的高價，多數人最終選擇放棄。
反觀［為什麼房價也偏高，卻敢買？］如果像朋友說的那樣，周邊用地都已有規劃，未來機能健全，房價肯定會漲，那股票為什麼不行？如果一間企業的所屬產業正要蓬勃發展，且組織結構完整/財務狀態健全/獲利穩定攀升等，股價為何不能像房價那樣有更成長的空間呢？
記得之前余博有幫大家做年報和半年報的體檢分析，裡面其中一張表，是用本益比估值法計算該股的高/低檔及合理價的位階，對粉絲們來說非常好用，可以依大家依賴的“價格”來評斷進場的風險性，我個人也很喜歡。
但，大家有個盲點，就是財報是一季公告一次，而每次的數據會影響高低檔價的位階！基本面健全的公司，每季公告的財報數據會越來越漂亮，相對它的股價也會不斷創新高，所以不是看過一次年報或半年報，就可以夠用一輩子了！
就像這檔範例，之前一路都保持偏低價位的中遠海控，當它一路上漲超過你的預期，還敢買嗎？我知道大部分的散戶是既想追又怕追，好不容易決定追高，卻被兩三根黑Ｋ嚇跑！結果賣掉後又繼續漲，然後開始糾結要不要再追…，如此迂迴的情緒在你心裡交戰幾百回了呢？
投資其實真的不用這麼累，這次的初階課程，余博會幫學員們將財務概念打好底，到進階時，就教大家我做財報總體檢的邏輯觀念及運用方式，讓你學完之後，再也不會錯過股價狠衝的大黑馬！
我曾說過，投資要看的是價值，而不是價錢。你願意為了投資一間房子去做功課，去觀察周邊建設、未來發展狀態，那為何不願意為了投資股票來學習呢？而且股票不但門檻比買房低，獲利也比賣房快速，不是嗎？！
身為余博的粉絲們，不要被過往的操作模式和觀念看法給綁架，必須逐漸將自己的投資水平提升到法人的境界，才能在股海裡撈到肥美的鮮魚！
余博小叮嚀：單一的思考模式容易失誤，法人的思考模式讓你致富，聰明的你會懂得如何選擇。
